如果你是个“北漂客”，现在没钱买房，也不确定未来要不要留在北京，那么尽量不要让自己的社保或者工作收入断了，因为按照2015年外地人在京买房政策规定，如果你想2016年买房，那么从2011年起，你必须连续缴纳社保满60个月或者连续60个月个人纳税证明不为零（这里指个人所得税）。

所以在你换工作前，务必向人事确认当月社保已缴纳或者自己找中介挂靠过渡一下，免得万一哪天你想在北京买房定居了，却被这些硬性条件卡在了门外。

社保中间断过还想买房，怎么办？

如果因为“年少不懂事”，自己的社保曾在工作期间断了一个月，现在想买房，怎么办？先去当地税务局查询个人历年个税缴纳记录，如果从开始纳税到现在，中间都不曾断过，那么你依然符合买房条件。如果社保和纳税这两项都断了的话，买房“5年证明”只能从续缴当月算起。

社保中间断过但不想买房，有影响么？

如果你不打算在北京买房，年龄也还小，那么影响不大。因为养老保险、医疗保险都是按累计缴纳年限来算的，养老保险交够15年，退休了可享受每月领退休金。医疗保险也如此，女性交够20年、男性交够25年，退休了就可终生享受医保保障。在这里有影响的是那些年龄比较大的工作者，交了却不够年限，退休的时候养老金是一次性清算的，不能根据国家福利每月领取。

所以如果是后一种情况的话，小翼建议大家尽量早点补缴。毕竟社保基数每年都在上调，越往后补缴基数越高。而退休金的发放和医保的继续享用，是只要你缴够年限就可以领的。

如果现在已经到了退休年龄，来不及补缴了，但还是不够最低缴费年限，那么北京户口可以办理延期缴费，外地户口交够10年才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户口所在地续交了。

至于失业保险、生育保险和住房公积金，只要在用之前交够1年就行，工伤保险即交即用。

想要离开北京回老家了，社保要管理么？

很多“北漂客”在北京工作多年没有发展后，有不少会选择离开北京回老家。那么在离开北京前，你只要收拾好自己的心情和行李箱就可以了么？不。你还得把社保转移手续给办妥了。

不然如果你在北京缴纳了15年的社保（从25岁到40岁），40岁回到老家时没有转移社保，那么回到老家重新缴纳后，你连医疗保险的缴费年限都够不上了，年老多病，没有医保保障可是一件非常可怕的事情。

那么，五险一金怎么转？

关于五险，在原单位和所在城市的社保中心开具参保缴费凭证，带到老家的社保机构就行。如果在老家找到了新单位，可直接交由单位人事办理。其中，养老保险中，个人缴纳的部分可以全部转走，单位缴纳的可以转移12%。

医疗保险可以转移你的缴费年限，但是交了的钱不能转移，个人缴纳的部分可以取出来自用。失业、工伤、生育险，去新单位直接上就行了，影响不大。

如果是公积金的话，你要去老家的公积金管理中心开具“新单位接收证明”、“当地公积金中心的建立账户证明”、“当地公积金中心的银行账户开户行名称”这三样材料，到原单位办理账户转移。如果不转移，这边就给你封存了，退休后可以取出。

最后，小翼衷心提醒大家，在天朝生活，很多事情我们都要“当回事”，尤其是关系自己切身待遇的这些政策福利，虽然琐碎，虽然可能遥远，但一定要弄清楚。